1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
中野区
87.0万円/㎡
前年比+33.4%
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宮園キャピタルマンション
東京都中野区東中野二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
1970年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造
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11階 / 54.8㎡の場合
相場
4,862万円
88.7万円/㎡
2,830
4,184
5,539
6,893
AI査定結果
推定相場価格
4,862万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜5,539万円
76.4万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月14日
宮園キャピタルマンション
4,980万円（90.9万円/㎡）/ 11階 / 54.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 4,980万円 | 90.9万円 | 11階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,280万円 | 78.2万円 | 3階 | 54.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 72.7万円 | 3階 | 54.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,680万円 | 89.1万円 | 2階 | 52.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,880万円 | 93.0万円 | 2階 | 52.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,300万円 | 78.5万円 | 5階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,380万円 | 79.9万円 | 5階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 81.8万円 | 5階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 83.6万円 | 5階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,480万円 | 63.6万円 | 7階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 4,980万円 | 82.9万円 | 8階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 5,180万円 | 86.2万円 | 8階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 89.5万円 | 8階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 宮園キャピタルマンション 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,980万円 | 90.9万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2025/12/12 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 4,180万円 | 72.3万円 | 57.83㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 3,430万円 | 68.5万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 4,499万円 | 84.6万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/01 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅14分 | 4,480万円 | 98.7万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、中野区では33.4%上昇しています。
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